Nordskovvej 17, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 185 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.239 kr/m².3.023.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.123.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	96 m	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	196 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	28 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,4 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	1,5 km	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	1,3 km	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	1,6 km	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	1,6 km	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	1,4 km	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	1,5 km	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu