Nordskovvej 16, Rønne

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.257 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 144 m².2.074.752 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.290.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2012feb.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	330 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Nordskovvej 12, Rønne 3700 Rønne	118 m²	69 m	02-11-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	372 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	437 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Nordskovvej 11, Rønne 3700 Rønne	90 m²	326 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	464 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Allevej 9, Rønne 3700 Rønne	146 m²	400 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Nørre Løkke 32, Rønne 3700 Rønne	142 m²	428 m	20-10-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	378 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	477 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu