Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 539

Fritidshus · 142 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.302 kr/m².6.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 51.829 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.540.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,75 pct. siden jun. 2013
471k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.775.000 kr.I dag · vores estimat7.540.404 kr.Markedet · 1992471.298 kr.Markedet · 1993827.576 kr.Markedet · 1994696.510 kr.Markedet · 1995760.694 kr.Markedet · 19961.172.920 kr.Markedet · 19971.086.584 kr.Markedet · 19981.004.224 kr.Markedet · 19991.380.524 kr.Markedet · 20001.427.100 kr.Markedet · 20011.840.036 kr.Markedet · 20021.734.530 kr.Markedet · 20032.227.554 kr.Markedet · 20042.989.952 kr.Markedet · 20052.805.210 kr.Markedet · 20064.545.704 kr.Markedet · 20073.881.286 kr.Markedet · 20084.823.030 kr.Markedet · 20092.930.170 kr.Markedet · 20104.168.694 kr.Markedet · 20112.900.492 kr.Markedet · 20123.233.624 kr.Markedet · 20132.241.896 kr.Markedet · 20142.855.904 kr.Markedet · 20153.829.740 kr.Markedet · 20162.693.172 kr.Markedet · 20173.645.992 kr.Markedet · 20184.279.312 kr.Markedet · 20194.033.510 kr.Markedet · 20204.472.858 kr.Markedet · 20216.622.738 kr.Markedet · 20225.756.822 kr.Markedet · 20236.487.270 kr.Markedet · 20247.041.070 kr.Markedet · 20256.577.298 kr.Markedet · 20267.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.540.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²21 m16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²24 m10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²
Nordre Strandvej 449B
3100 Hornbæk		140 m²1,0 km17-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Nordre Strandvej 457A
3100 Hornbæk		150 m²939 m25-01-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²544 m06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Nordre Strandvej 447A
3100 Hornbæk		128 m²1,0 km14-01-20265.325.000 kr.41.602 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²1,9 km31-05-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²1,9 km21-04-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²1,3 km22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Nordre Strandvej 475
3100 Hornbæk		117 m²794 m05-06-20269.125.000 kr.77.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden