Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordre Strandvej 2F, st. 523.

Ejerlejlighed · 41 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m². Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Etager
3
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
5592 m²
Bebygget areal
2230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.743 kr/m².1.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 37.209 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.563 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,68 pct. siden mar. 2021
158k586k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2021950.000 kr.3. apr. 20211.550.000 kr.1. apr. 20261.049.600 kr.I dag · vores estimat1.791.439 kr.Markedet · 1992260.186 kr.Markedet · 1993194.258 kr.Markedet · 1994432.591 kr.Markedet · 1995218.407 kr.Markedet · 1996209.674 kr.Markedet · 1997243.294 kr.Markedet · 1998275.602 kr.Markedet · 1999417.216 kr.Markedet · 2000454.198 kr.Markedet · 2001491.303 kr.Markedet · 2002466.744 kr.Markedet · 2003566.374 kr.Markedet · 2004632.548 kr.Markedet · 2005633.655 kr.Markedet · 2006925.329 kr.Markedet · 2007922.500 kr.Markedet · 2008745.503 kr.Markedet · 2009479.782 kr.Markedet · 2010685.643 kr.Markedet · 20111.102.982 kr.Markedet · 2012698.804 kr.Markedet · 2013433.657 kr.Markedet · 2014690.481 kr.Markedet · 2015657.353 kr.Markedet · 2016709.095 kr.Markedet · 2017833.284 kr.Markedet · 2018860.180 kr.Markedet · 2019862.845 kr.Markedet · 20201.069.772 kr.Markedet · 20211.003.106 kr.Markedet · 20221.081.949 kr.Markedet · 20231.103.351 kr.Markedet · 20241.103.105 kr.Markedet · 20251.059.563 kr.Markedet · 20261.212.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
3. apr. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
1. apr. 2026 · Alm. Salg
1.049.600 kr.
I dag · vores estimat
1.791.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.049.600 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • mar.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 2F, st. 508.
3000 Helsingør
41 m²0 m26-03-20261.750.000 kr.42.683 kr./m²
Nordre Strandvej 2F, st. 524
3000 Helsingør
41 m²0 m16-02-20261.775.000 kr.43.293 kr./m²
Nordre Strandvej 2F, st. 526
3000 Helsingør
41 m²0 m03-11-20251.495.000 kr.36.463 kr./m²
Nordre Strandvej 2F, st. 513
3000 Helsingør
43 m²0 m01-10-20241.600.000 kr.37.209 kr./m²
Bragesvej 53, 2.
3000 Helsingør
42 m²970 m30-01-20241.130.000 kr.26.905 kr./m²
Bragesvej 51, st. tv
3000 Helsingør
40 m²1,0 km02-12-20251.350.000 kr.33.750 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 101
3000 Helsingør
42 m²1,1 km10-11-20251.060.000 kr.25.238 kr./m²
Rosenhøjvej 5, st. 91
3000 Helsingør
42 m²1,1 km17-01-20241.100.000 kr.26.190 kr./m²
Bragesvej 51, st. th
3000 Helsingør
43 m²1,0 km04-03-20261.650.000 kr.38.372 kr./m²
Bragesvej 51, 1. th
3000 Helsingør
43 m²1,0 km17-04-20251.175.000 kr.27.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden