Nordre Strandvej 2F, 1. 654.

Ejerlejlighed · 158 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m². Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Etager: 3
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 5592 m²
Bebygget areal: 2230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.983 kr/m².4.236.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 37.209 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.563 kr/m²+25,90 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.369.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,49 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2011 · Alm. Salg: 22.500.000 kr.
3. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.369.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.650.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte2.795.000 kr.
2011jan.Ejerskifte22.500.000 kr.
1980Bygget
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 2F, 1. 630 3000 Helsingør	184 m²	0 m	09-12-2025	6.175.000 kr.	33.560 kr./m²
Nordre Strandvej 2F, 1. 664 3000 Helsingør	117 m²	0 m	13-10-2025	3.645.000 kr.	31.154 kr./m²
Nordre Strandvej 2F, 1. 668 3000 Helsingør	117 m²	0 m	24-03-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Nordre Strandvej 2F, 1. 661 3000 Helsingør	94 m²	0 m	06-03-2024	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Nordre Strandvej 2F, 1. 601 3000 Helsingør	91 m²	0 m	03-02-2026	3.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Nordre Strandvej 2F, st. 514 3000 Helsingør	84 m²	0 m	22-06-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Nordre Strandvej 2F, st. 541 3000 Helsingør	84 m²	0 m	09-11-2023	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandpromenaden 3D, st. th 3000 Helsingør	148 m²	736 m	16-10-2023	5.995.000 kr.	40.507 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. th 3000 Helsingør	147 m²	721 m	16-12-2025	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv. 3000 Helsingør	153 m²	1,3 km	23-06-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu