Nordre Strandvej 151A

Villa · 108 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 428 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.897.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.775 kr/m².7.004.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering5.622.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.622.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 181 3140 Ålsgårde	95 m²	320 m	03-09-2024	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
Nordre Strandvej 133 3140 Ålsgårde	132 m²	203 m	23-03-2026	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 215B 3140 Ålsgårde	129 m²	772 m	23-03-2026	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Nordre Strandvej 162B 3140 Ålsgårde	132 m²	553 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Nordre Strandvej 212A 3140 Ålsgårde	124 m²	1,3 km	13-05-2026	8.500.000 kr.	68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 178 3140 Ålsgårde	143 m²	849 m	03-11-2024	9.750.000 kr.	68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 246C 3140 Ålsgårde	139 m²	2,0 km	01-06-2025	11.800.000 kr.	84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 206A 3140 Ålsgårde	159 m²	1,2 km	25-10-2023	7.850.000 kr.	49.371 kr./m²
Nordre Strandvej 204 3140 Ålsgårde	168 m²	1,2 km	14-06-2024	8.300.000 kr.	49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	1,0 km	02-12-2023	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu