Nordre Strandvej 125A, 1. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 118 m²
Erhvervsareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.333 kr/m².3.336.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 44.509 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 37.500 kr/m²+18,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering2.155.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,84 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025jul.Ejerskifte
2024dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 119N 3150 Hellebæk	64 m²	230 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	37.500 kr./m²
Nordre Strandvej 123E, st. th 3150 Hellebæk	73 m²	46 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Nordre Strandvej 119B, 1. 4 3150 Hellebæk	77 m²	163 m	25-08-2024	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Nordre Strandvej 123D 3150 Hellebæk	78 m²	45 m	17-08-2025	3.230.000 kr.	41.410 kr./m²
Nordre Strandvej 123A, 1. 3 3150 Hellebæk	80 m²	71 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	39.688 kr./m²
Nordre Strandvej 119K 3150 Hellebæk	112 m²	177 m	18-09-2025	4.985.000 kr.	44.509 kr./m²
Nordre Strandvej 119M 3150 Hellebæk	112 m²	229 m	09-01-2025	5.230.000 kr.	46.696 kr./m²
Bøssemagergade 1C 3150 Hellebæk	51 m²	29 m	09-01-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu