Nordre Strandvej 112B

Rækkehus · 152 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1993. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.017 kr/m².3.417.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 26.261 kr/m²+85,10 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.197.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,23 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.197.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 194D 3140 Ålsgårde	98 m²	1,3 km	12-02-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Nordre Strandvej 194L 3140 Ålsgårde	93 m²	1,3 km	17-05-2025	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Thorsvej 14, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	868 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Thorsvej 9, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	899 m	21-11-2023	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Ellekildehavevej 15, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	920 m	10-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Freysvej 5 3140 Ålsgårde	146 m²	1,0 km	10-03-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Værmlandsvej 2, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	1,3 km	10-03-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Falkenbergvænget 16 3140 Ålsgårde	148 m²	1,7 km	10-05-2025	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Falkenbergvænget 8 3140 Ålsgårde	148 m²	1,8 km	09-04-2026	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Thorsvej 35, Boderne 3140 Ålsgårde	128 m²	903 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu