Nordre Sørække 17, Søsum

Villa · 144 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 11.722 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 11722 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 144 m².4.763.088 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.776.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,04 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.776.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
2017Bygget
2015jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	96 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	904 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	710 m	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Søsum Bygade 29, Søsum 3670 Veksø Sjælland	125 m²	645 m	16-10-2023	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	894 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	894 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	2,0 km	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	726 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	2,1 km	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	2,4 km	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu