Nordre Skovvænge 91, Midskov

Fritidshus · 48 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 538 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 24 m²
Bebygget areal: 24 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 48 m².1.008.672 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.095.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,63 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	147 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	1,8 km	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	2,2 km	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	2,3 km	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	2,3 km	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Fuglesangvej 10, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	1,1 km	04-01-2026	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	2,3 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	2,0 km	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	2,3 km	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Mågevej 33, Midskov 5370 Mesinge	50 m²	2,3 km	10-07-2026	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu