Nordre Skovpark 8, Midskov

Fritidshus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 3.106 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 3106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 102 m².2.143.428 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.300.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,35 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	49 m	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	203 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	129 m	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	270 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Flaskevejen 24, Midskov 5370 Mesinge	111 m²	2,9 km	13-09-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	1,7 km	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	272 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	3,3 km	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	3,2 km	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	3,3 km	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu