Nordre Skovpark 31, Midskov

Fritidshus · 78 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.122 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 78 m².1.639.092 kr.
2Boligareal større end typisk78 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.945.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	51 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	155 m	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	98 m	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	224 m	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	335 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	1,8 km	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	278 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	3,5 km	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndre Skovpark 29, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	299 m	01-02-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	3,4 km	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu