Nordre Skovgyde 78, Midskov

Villa · 121 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 24.409 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 24409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.807 kr/m².1.320.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.333.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,57 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovgyde 69 5370 Mesinge	110 m²	644 m	16-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Nordre Skovvænge 68, Midskov 5370 Mesinge	160 m²	1,2 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	2,4 km	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	3,4 km	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Tårup Vestergyde 28, Tårup 5370 Mesinge	112 m²	4,5 km	08-10-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Tårup Bygade 36, Tårup 5370 Mesinge	121 m²	5,3 km	08-07-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Mamrelund 67, Viby 5370 Mesinge	112 m²	4,9 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	3,4 km	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Tavlundsvænget 8 5370 Mesinge	88 m²	3,4 km	13-01-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Fynshovedvej 122 5370 Mesinge	76 m²	3,7 km	09-07-2025	700.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu