Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 78, 3. th.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
3060 m²
Bebygget areal
612 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.100 kr/m².6.640.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.495.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 78, st. tv
2000 Frederiksberg		102 m²0 m28-05-20267.450.000 kr.73.039 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²0 m18-08-20257.700.000 kr.75.490 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, st. th
2000 Frederiksberg		102 m²0 m04-08-20256.395.000 kr.62.696 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 1. tv
2000 Frederiksberg		102 m²24 m31-07-20267.300.000 kr.71.569 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²24 m28-05-20267.600.000 kr.74.510 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²24 m12-08-20245.905.000 kr.57.892 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 3. tv
2000 Frederiksberg		102 m²24 m12-06-20246.250.000 kr.61.275 kr./m²
Nordre Fasanvej 82, st. th
2000 Frederiksberg		102 m²44 m21-04-20256.270.000 kr.61.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 82, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²44 m26-09-20246.337.500 kr.62.132 kr./m²
Nordre Fasanvej 82, st. tv
2000 Frederiksberg		102 m²44 m28-07-20245.195.000 kr.50.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden