Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 178, 3. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1560 m²
Bebygget areal
312 m²
Erhvervsareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.603 kr/m².5.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.094.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden sep. 2018
482k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20181.500.000 kr.30. jun. 20192.555.000 kr.3. jun. 20202.555.000 kr.14. aug. 20223.860.000 kr.28. feb. 20265.550.000 kr.I dag · vores estimat5.094.302 kr.Markedet · 1992531.040 kr.Markedet · 1993482.320 kr.Markedet · 1994520.160 kr.Markedet · 1995531.920 kr.Markedet · 1996598.640 kr.Markedet · 1997641.360 kr.Markedet · 1998919.360 kr.Markedet · 19991.089.360 kr.Markedet · 20001.051.200 kr.Markedet · 20011.170.720 kr.Markedet · 20021.410.160 kr.Markedet · 20031.392.000 kr.Markedet · 20041.630.400 kr.Markedet · 20051.763.120 kr.Markedet · 20062.728.400 kr.Markedet · 20072.417.680 kr.Markedet · 20082.137.920 kr.Markedet · 20091.641.920 kr.Markedet · 20101.863.600 kr.Markedet · 20112.086.960 kr.Markedet · 20121.987.440 kr.Markedet · 20132.241.760 kr.Markedet · 20142.480.000 kr.Markedet · 20152.635.760 kr.Markedet · 20162.839.200 kr.Markedet · 20173.135.120 kr.Markedet · 20183.344.000 kr.Markedet · 20193.325.920 kr.Markedet · 20203.540.240 kr.Markedet · 20214.117.920 kr.Markedet · 20224.433.600 kr.Markedet · 20233.816.320 kr.Markedet · 20244.258.800 kr.Markedet · 20254.975.360 kr.Markedet · 20265.895.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
3. jun. 2020 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.094.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte3.860.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.555.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.555.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 164, 3. th
2000 Frederiksberg
80 m²167 m11-04-20255.110.000 kr.63.875 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 3. th
2000 Frederiksberg
79 m²149 m03-08-20265.715.000 kr.72.342 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, st. th
2000 Frederiksberg
79 m²149 m27-06-20265.500.000 kr.69.620 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 2. th
2000 Frederiksberg
79 m²149 m29-05-20255.195.000 kr.65.759 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 1. th
2000 Frederiksberg
79 m²149 m19-02-20254.650.000 kr.58.861 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 3. th
2000 Frederiksberg
79 m²149 m07-03-20244.300.000 kr.54.430 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 4. th
2000 Frederiksberg
80 m²305 m30-07-20266.530.000 kr.81.625 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 3. th
2000 Frederiksberg
80 m²305 m29-01-20265.860.000 kr.73.250 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 2. th
2000 Frederiksberg
80 m²305 m22-12-20244.550.000 kr.56.875 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 4. tv
2000 Frederiksberg
82 m²149 m30-09-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden