Nordre Fasanvej 162, 2. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1913
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 13999 m²
Bebygget areal: 3014 m²
Erhvervsareal: 1913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.219 kr/m².4.880.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.339.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1972mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Fasanvej 160, 1. th 2000 Frederiksberg	78 m²	22 m	12-05-2025	4.850.000 kr.	62.179 kr./m²
Nordre Fasanvej 160, 2. th 2000 Frederiksberg	78 m²	22 m	25-01-2024	4.200.000 kr.	53.846 kr./m²
Nordre Fasanvej 162, 4. tv 2000 Frederiksberg	77 m²	0 m	16-10-2024	4.900.000 kr.	63.636 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 3. th 2000 Frederiksberg	79 m²	40 m	03-08-2026	5.715.000 kr.	72.342 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, st. th 2000 Frederiksberg	79 m²	40 m	27-06-2026	5.500.000 kr.	69.620 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 2. th 2000 Frederiksberg	79 m²	40 m	29-05-2025	5.195.000 kr.	65.759 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 1. th 2000 Frederiksberg	79 m²	40 m	19-02-2025	4.650.000 kr.	58.861 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 3. th 2000 Frederiksberg	79 m²	40 m	07-03-2024	4.300.000 kr.	54.430 kr./m²
Nordre Fasanvej 160, 4. th 2000 Frederiksberg	76 m²	22 m	15-05-2024	4.381.000 kr.	57.645 kr./m²
Nordre Fasanvej 164, 3. th 2000 Frederiksberg	80 m²	22 m	11-04-2025	5.110.000 kr.	63.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu