Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 160, 4. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
13999 m²
Bebygget areal
3014 m²
Erhvervsareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.558 kr/m².5.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.545.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden jan. 2022
543k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20222.070.000 kr.31. aug. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat5.545.032 kr.Markedet · 1992597.420 kr.Markedet · 1993542.610 kr.Markedet · 1994585.180 kr.Markedet · 1995598.410 kr.Markedet · 1996673.470 kr.Markedet · 1997721.530 kr.Markedet · 19981.034.280 kr.Markedet · 19991.225.530 kr.Markedet · 20001.182.600 kr.Markedet · 20011.317.060 kr.Markedet · 20021.586.430 kr.Markedet · 20031.566.000 kr.Markedet · 20041.834.200 kr.Markedet · 20051.983.510 kr.Markedet · 20063.069.450 kr.Markedet · 20072.719.890 kr.Markedet · 20082.405.160 kr.Markedet · 20091.847.160 kr.Markedet · 20102.096.550 kr.Markedet · 20112.347.830 kr.Markedet · 20122.235.870 kr.Markedet · 20132.521.980 kr.Markedet · 20142.790.000 kr.Markedet · 20152.965.230 kr.Markedet · 20163.194.100 kr.Markedet · 20173.527.010 kr.Markedet · 20183.762.000 kr.Markedet · 20193.741.660 kr.Markedet · 20203.982.770 kr.Markedet · 20214.632.660 kr.Markedet · 20224.987.800 kr.Markedet · 20234.293.360 kr.Markedet · 20244.791.150 kr.Markedet · 20255.597.280 kr.Markedet · 20266.632.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.545.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.070.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 158, 2. tv
2000 Frederiksberg
86 m²19 m04-11-20244.755.000 kr.55.291 kr./m²
Nordre Fasanvej 186A, 6. tv
2000 Frederiksberg
93 m²268 m09-06-20245.850.000 kr.62.903 kr./m²
Nordre Fasanvej 155B, 5.
2000 Frederiksberg
95 m²222 m16-01-20266.945.000 kr.73.105 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 1. tv
2000 Frederiksberg
83 m²62 m06-02-20254.725.000 kr.56.928 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 4. tv
2000 Frederiksberg
82 m²62 m30-09-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²
Nordre Fasanvej 164, 3. th
2000 Frederiksberg
80 m²44 m11-04-20255.110.000 kr.63.875 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 4. th
2000 Frederiksberg
80 m²95 m30-07-20266.530.000 kr.81.625 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 3. th
2000 Frederiksberg
80 m²95 m29-01-20265.860.000 kr.73.250 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 2. th
2000 Frederiksberg
80 m²95 m22-12-20244.550.000 kr.56.875 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 3. th
2000 Frederiksberg
79 m²62 m03-08-20265.715.000 kr.72.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden