Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 160, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
13999 m²
Bebygget areal
3014 m²
Erhvervsareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.997 kr/m².5.113.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.779.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,36 pct. siden jun. 2017
470k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.095.000 kr.31. maj 20244.200.000 kr.30. apr. 20265.855.000 kr.I dag · vores estimat4.779.895 kr.Markedet · 1992517.764 kr.Markedet · 1993470.262 kr.Markedet · 1994507.156 kr.Markedet · 1995518.622 kr.Markedet · 1996583.674 kr.Markedet · 1997625.326 kr.Markedet · 1998896.376 kr.Markedet · 19991.062.126 kr.Markedet · 20001.024.920 kr.Markedet · 20011.141.452 kr.Markedet · 20021.374.906 kr.Markedet · 20031.357.200 kr.Markedet · 20041.589.640 kr.Markedet · 20051.719.042 kr.Markedet · 20062.660.190 kr.Markedet · 20072.357.238 kr.Markedet · 20082.084.472 kr.Markedet · 20091.600.872 kr.Markedet · 20101.817.010 kr.Markedet · 20112.034.786 kr.Markedet · 20121.937.754 kr.Markedet · 20132.185.716 kr.Markedet · 20142.418.000 kr.Markedet · 20152.569.866 kr.Markedet · 20162.768.220 kr.Markedet · 20173.056.742 kr.Markedet · 20183.260.400 kr.Markedet · 20193.242.772 kr.Markedet · 20203.451.734 kr.Markedet · 20214.014.972 kr.Markedet · 20224.322.760 kr.Markedet · 20233.720.912 kr.Markedet · 20244.152.330 kr.Markedet · 20254.850.976 kr.Markedet · 20265.747.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.855.000 kr.
I dag · vores estimat
4.779.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.855.000 kr.
  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 160, 1. th
2000 Frederiksberg
78 m²0 m12-05-20254.850.000 kr.62.179 kr./m²
Nordre Fasanvej 162, 4. tv
2000 Frederiksberg
77 m²21 m16-10-20244.900.000 kr.63.636 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 3. th
2000 Frederiksberg
79 m²62 m03-08-20265.715.000 kr.72.342 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, st. th
2000 Frederiksberg
79 m²62 m27-06-20265.500.000 kr.69.620 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 2. th
2000 Frederiksberg
79 m²62 m29-05-20255.195.000 kr.65.759 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 1. th
2000 Frederiksberg
79 m²62 m19-02-20254.650.000 kr.58.861 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 3. th
2000 Frederiksberg
79 m²62 m07-03-20244.300.000 kr.54.430 kr./m²
Nordre Fasanvej 160, 4. th
2000 Frederiksberg
76 m²0 m15-05-20244.381.000 kr.57.645 kr./m²
Nordre Fasanvej 164, 3. th
2000 Frederiksberg
80 m²44 m11-04-20255.110.000 kr.63.875 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 4. th
2000 Frederiksberg
80 m²95 m30-07-20266.530.000 kr.81.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden