Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 160, 1. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
13999 m²
Bebygget areal
3014 m²
Erhvervsareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.904 kr/m².5.367.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.674.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,66 pct. siden jul. 2017
561k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.200.000 kr.29. apr. 20223.950.000 kr.19. jun. 20223.950.000 kr.I dag · vores estimat5.674.685 kr.Markedet · 1992617.334 kr.Markedet · 1993560.697 kr.Markedet · 1994604.686 kr.Markedet · 1995618.357 kr.Markedet · 1996695.919 kr.Markedet · 1997745.581 kr.Markedet · 19981.068.756 kr.Markedet · 19991.266.381 kr.Markedet · 20001.222.020 kr.Markedet · 20011.360.962 kr.Markedet · 20021.639.311 kr.Markedet · 20031.618.200 kr.Markedet · 20041.895.340 kr.Markedet · 20052.049.627 kr.Markedet · 20063.171.765 kr.Markedet · 20072.810.553 kr.Markedet · 20082.485.332 kr.Markedet · 20091.908.732 kr.Markedet · 20102.166.435 kr.Markedet · 20112.426.091 kr.Markedet · 20122.310.399 kr.Markedet · 20132.606.046 kr.Markedet · 20142.883.000 kr.Markedet · 20153.064.071 kr.Markedet · 20163.300.570 kr.Markedet · 20173.644.577 kr.Markedet · 20183.887.400 kr.Markedet · 20193.866.382 kr.Markedet · 20204.115.529 kr.Markedet · 20214.787.082 kr.Markedet · 20225.154.060 kr.Markedet · 20234.436.472 kr.Markedet · 20244.950.855 kr.Markedet · 20255.783.856 kr.Markedet · 20266.853.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
29. apr. 2022 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
19. jun. 2022 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.674.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 186A, 6. tv
2000 Frederiksberg		93 m²268 m09-06-20245.850.000 kr.62.903 kr./m²
Nordre Fasanvej 155B, 5.
2000 Frederiksberg		95 m²222 m16-01-20266.945.000 kr.73.105 kr./m²
Nordre Fasanvej 158, 2. tv
2000 Frederiksberg		86 m²19 m04-11-20244.755.000 kr.55.291 kr./m²
Nordre Fasanvej 93, 2. th
2000 Frederiksberg		95 m²679 m08-07-20245.301.000 kr.55.800 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 1. tv
2000 Frederiksberg		83 m²62 m06-02-20254.725.000 kr.56.928 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 4. tv
2000 Frederiksberg		82 m²62 m30-09-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²
Nordre Fasanvej 164, 3. th
2000 Frederiksberg		80 m²44 m11-04-20255.110.000 kr.63.875 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 4. th
2000 Frederiksberg		80 m²95 m30-07-20266.530.000 kr.81.625 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 3. th
2000 Frederiksberg		80 m²95 m29-01-20265.860.000 kr.73.250 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 2. th
2000 Frederiksberg		80 m²95 m22-12-20244.550.000 kr.56.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden