Nordre Fasanvej 14C, 2. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 1966. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 1670 m²
Bebygget areal: 334 m²
Erhvervsareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.642 kr/m².3.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.758.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.335.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Fasanvej 14C, st. th 2000 Frederiksberg	50 m²	0 m	11-01-2026	4.305.000 kr.	86.100 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 2. tv 2000 Frederiksberg	50 m²	73 m	04-05-2026	4.600.000 kr.	92.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 3. tv 2000 Frederiksberg	50 m²	73 m	24-03-2026	4.355.000 kr.	87.100 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 3. tv 2000 Frederiksberg	50 m²	73 m	19-05-2025	3.527.000 kr.	70.540 kr./m²
Nordre Fasanvej 14B, st. th 2000 Frederiksberg	54 m²	11 m	07-10-2025	4.301.000 kr.	79.648 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 6. 64 2000 Frederiksberg	52 m²	508 m	23-07-2026	5.050.000 kr.	97.115 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, st. tv 2000 Frederiksberg	49 m²	969 m	24-04-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, 1. tv 2000 Frederiksberg	49 m²	969 m	28-01-2024	2.682.000 kr.	54.735 kr./m²
Nordre Fasanvej 14D, 4. tv 2000 Frederiksberg	57 m²	10 m	08-04-2024	3.350.000 kr.	58.772 kr./m²
Nordre Fasanvej 116, 2. th 2000 Frederiksberg	49 m²	977 m	31-07-2025	3.400.000 kr.	69.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu