Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 112, 3. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
975 m²
Bebygget areal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.235 kr/m².3.097.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.382.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,40 pct. siden maj 2018
307k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.232.000 kr.14. sep. 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat3.382.432 kr.Markedet · 1992338.538 kr.Markedet · 1993307.479 kr.Markedet · 1994331.602 kr.Markedet · 1995339.099 kr.Markedet · 1996381.633 kr.Markedet · 1997408.867 kr.Markedet · 1998586.092 kr.Markedet · 1999694.467 kr.Markedet · 2000670.140 kr.Markedet · 2001746.334 kr.Markedet · 2002898.977 kr.Markedet · 2003887.400 kr.Markedet · 20041.039.380 kr.Markedet · 20051.123.989 kr.Markedet · 20061.739.355 kr.Markedet · 20071.541.271 kr.Markedet · 20081.362.924 kr.Markedet · 20091.046.724 kr.Markedet · 20101.188.045 kr.Markedet · 20111.330.437 kr.Markedet · 20121.266.993 kr.Markedet · 20131.429.122 kr.Markedet · 20141.581.000 kr.Markedet · 20151.680.297 kr.Markedet · 20161.809.990 kr.Markedet · 20171.998.639 kr.Markedet · 20182.131.800 kr.Markedet · 20192.120.274 kr.Markedet · 20202.256.903 kr.Markedet · 20212.625.174 kr.Markedet · 20222.826.420 kr.Markedet · 20232.432.904 kr.Markedet · 20242.714.985 kr.Markedet · 20253.171.792 kr.Markedet · 20263.758.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.232.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.382.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.232.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 95A, 1. th
2000 Frederiksberg		52 m²64 m20-05-20264.495.000 kr.86.442 kr./m²
Nordre Fasanvej 95A, st. th
2000 Frederiksberg		52 m²64 m24-02-20263.900.000 kr.75.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 95A, st. tv
2000 Frederiksberg		52 m²64 m17-09-20242.875.000 kr.55.288 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, st. tv
2000 Frederiksberg		49 m²7 m24-04-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, 1. tv
2000 Frederiksberg		49 m²7 m28-01-20242.682.000 kr.54.735 kr./m²
Nordre Fasanvej 116, 2. th
2000 Frederiksberg		49 m²16 m31-07-20253.400.000 kr.69.388 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 4. tv
2000 Frederiksberg		49 m²25 m18-09-20243.050.000 kr.62.245 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 5. tv
2000 Frederiksberg		51 m²448 m03-05-20252.775.000 kr.54.412 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, 4. th
2000 Frederiksberg		51 m²469 m29-02-20242.700.000 kr.52.941 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, 2. th
2000 Frederiksberg		51 m²469 m28-02-20242.595.000 kr.50.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden