Nordre Digevej 48

Rækkehus · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.002 kr/m².6.614.151 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 47.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering7.918.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,68 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.918.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte
2012okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2005Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Digevej 44 2300 København S	124 m²	68 m	16-07-2024	5.800.000 kr.	46.774 kr./m²
Nordre Digevej 34 2300 København S	124 m²	104 m	15-09-2024	6.495.000 kr.	52.379 kr./m²
Nordre Digevej 38 2300 København S	124 m²	105 m	17-10-2024	6.150.000 kr.	49.597 kr./m²
Nordre Digevej 20 2300 København S	124 m²	202 m	17-03-2024	5.795.000 kr.	46.734 kr./m²
Fælledfold 21 2300 København S	122 m²	48 m	24-02-2024	6.681.510 kr.	54.766 kr./m²
Digevej 40 2300 København S	124 m²	350 m	11-06-2026	8.625.000 kr.	69.556 kr./m²
Digevej 48 2300 København S	120 m²	349 m	23-11-2024	6.350.000 kr.	52.917 kr./m²
Digevej 42 2300 København S	120 m²	349 m	02-06-2024	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Vestermarksvej 60 2300 København S	124 m²	763 m	25-07-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Sundbyvestervej 105 2300 København S	120 m²	697 m	26-08-2026	8.695.000 kr.	72.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu