Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Nordmark 6

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.163 kr/m².2.908.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordmark gns: 28.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden feb. 2019
319k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.800.000 kr.1. dec. 20202.545.000 kr.I dag · vores estimat3.074.694 kr.Markedet · 1992691.398 kr.Markedet · 1993667.258 kr.Markedet · 1994673.932 kr.Markedet · 1995740.104 kr.Markedet · 1996857.538 kr.Markedet · 19971.109.446 kr.Markedet · 1998981.220 kr.Markedet · 1999318.506 kr.Markedet · 2000808.690 kr.Markedet · 20011.213.674 kr.Markedet · 20021.175.902 kr.Markedet · 20031.200.326 kr.Markedet · 20041.241.790 kr.Markedet · 20051.540.274 kr.Markedet · 20061.665.944 kr.Markedet · 20071.802.974 kr.Markedet · 20081.942.702 kr.Markedet · 20092.420.106 kr.Markedet · 20101.803.826 kr.Markedet · 20111.687.386 kr.Markedet · 20121.385.494 kr.Markedet · 20131.413.042 kr.Markedet · 20141.316.482 kr.Markedet · 20151.874.684 kr.Markedet · 20162.657.104 kr.Markedet · 20171.966.984 kr.Markedet · 20182.320.422 kr.Markedet · 20192.538.108 kr.Markedet · 20202.401.504 kr.Markedet · 20212.516.666 kr.Markedet · 20222.787.034 kr.Markedet · 20232.691.326 kr.Markedet · 20242.986.118 kr.Markedet · 20253.042.918 kr.Markedet · 20262.528.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
1. dec. 2020 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmark 3
9210 Aalborg SØ		170 m²38 m13-11-20233.300.000 kr.19.412 kr./m²
Christiansminde 2B
9210 Aalborg SØ		136 m²54 m13-11-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Kværnen 5
9210 Aalborg SØ		146 m²366 m25-02-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Landlystvej 21
9210 Aalborg SØ		143 m²576 m06-04-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Borger Alle 8
9210 Aalborg SØ		140 m²575 m19-10-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Ådalsvej 27
9210 Aalborg SØ		142 m²701 m07-05-20252.825.000 kr.19.894 kr./m²
Agervangen 11
9210 Aalborg SØ		142 m²731 m09-12-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Elmesvinget 24
9210 Aalborg SØ		147 m²497 m25-05-20263.250.000 kr.22.109 kr./m²
Hatten 2
9210 Aalborg SØ		138 m²565 m11-03-20243.905.000 kr.28.297 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²679 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden