Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Nordlysvej 15, Tversted

Fritidshus · 114 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 3.020 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
3020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 114 m².2.204.988 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.450.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,94 pct. siden maj 2022
129k947k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat2.450.008 kr.Markedet · 1992556.092 kr.Markedet · 1993642.162 kr.Markedet · 1994128.706 kr.Markedet · 1995633.384 kr.Markedet · 1996457.710 kr.Markedet · 1997636.234 kr.Markedet · 1998328.548 kr.Markedet · 1999805.410 kr.Markedet · 2000498.636 kr.Markedet · 2001957.942 kr.Markedet · 2002801.762 kr.Markedet · 2003542.184 kr.Markedet · 20041.964.220 kr.Markedet · 2005319.884 kr.Markedet · 20062.175.348 kr.Markedet · 20072.291.172 kr.Markedet · 20081.820.238 kr.Markedet · 20091.877.694 kr.Markedet · 20101.736.676 kr.Markedet · 20111.920.330 kr.Markedet · 20121.880.886 kr.Markedet · 20132.164.404 kr.Markedet · 20141.870.284 kr.Markedet · 20152.009.592 kr.Markedet · 2016938.334 kr.Markedet · 20171.612.530 kr.Markedet · 20181.345.656 kr.Markedet · 20191.752.066 kr.Markedet · 20202.058.384 kr.Markedet · 20212.373.252 kr.Markedet · 20222.384.880 kr.Markedet · 20232.700.204 kr.Markedet · 20242.193.588 kr.Markedet · 20252.180.250 kr.Markedet · 20262.370.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvej 6, Tversted
9881 Bindslev
88 m²121 m12-12-20232.495.000 kr.28.352 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted
9881 Bindslev
125 m²236 m05-12-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Mellemklitvej 17, Tversted
9881 Bindslev
98 m²202 m25-03-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev
111 m²1,3 km30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev
112 m²1,8 km30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev
111 m²1,9 km04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted
9881 Bindslev
107 m²1,7 km15-08-20242.045.000 kr.19.112 kr./m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev
108 m²2,0 km07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted
9881 Bindslev
92 m²870 m04-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev
123 m²1,8 km11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden