Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Nordlysvej 14, Tversted

Fritidshus · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.421 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 96 m².1.856.832 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.074.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden dec. 2023
108k699k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.074.205 kr.Markedet · 1992468.288 kr.Markedet · 1993540.768 kr.Markedet · 1994108.384 kr.Markedet · 1995533.376 kr.Markedet · 1996385.440 kr.Markedet · 1997535.776 kr.Markedet · 1998276.672 kr.Markedet · 1999678.240 kr.Markedet · 2000419.904 kr.Markedet · 2001806.688 kr.Markedet · 2002675.168 kr.Markedet · 2003456.576 kr.Markedet · 20041.654.080 kr.Markedet · 2005269.376 kr.Markedet · 20061.831.872 kr.Markedet · 20071.929.408 kr.Markedet · 20081.532.832 kr.Markedet · 20091.581.216 kr.Markedet · 20101.462.464 kr.Markedet · 20111.617.120 kr.Markedet · 20121.583.904 kr.Markedet · 20131.822.656 kr.Markedet · 20141.574.976 kr.Markedet · 20151.692.288 kr.Markedet · 2016790.176 kr.Markedet · 20171.357.920 kr.Markedet · 20181.133.184 kr.Markedet · 20191.475.424 kr.Markedet · 20201.733.376 kr.Markedet · 20211.998.528 kr.Markedet · 20222.008.320 kr.Markedet · 20232.273.856 kr.Markedet · 20241.847.232 kr.Markedet · 20251.836.000 kr.Markedet · 20261.996.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvej 6, Tversted
9881 Bindslev
88 m²77 m12-12-20232.495.000 kr.28.352 kr./m²
Mellemklitvej 17, Tversted
9881 Bindslev
98 m²283 m25-03-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted
9881 Bindslev
92 m²990 m04-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Slugten 12, Tversted
9881 Bindslev
96 m²1,8 km07-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted
9881 Bindslev
96 m²1,8 km31-10-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted
9881 Bindslev
96 m²1,9 km10-08-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev
88 m²1,6 km25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev
94 m²2,3 km04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev
91 m²2,1 km03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev
111 m²1,3 km30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden