Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Nordholt 12

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordholt gns: 8.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.236 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,04 pct. siden aug. 1993
298k719k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993450.000 kr.I dag · vores estimat1.606.658 kr.Markedet · 1992549.240 kr.Markedet · 1993508.024 kr.Markedet · 1994670.128 kr.Markedet · 1995727.168 kr.Markedet · 1996682.088 kr.Markedet · 1997780.344 kr.Markedet · 19981.168.032 kr.Markedet · 19991.045.120 kr.Markedet · 2000865.352 kr.Markedet · 2001902.704 kr.Markedet · 2002888.720 kr.Markedet · 20031.071.616 kr.Markedet · 2004767.464 kr.Markedet · 20051.147.056 kr.Markedet · 20061.647.536 kr.Markedet · 20071.529.960 kr.Markedet · 20081.396.008 kr.Markedet · 20091.111.912 kr.Markedet · 20101.196.000 kr.Markedet · 2011952.936 kr.Markedet · 20121.251.936 kr.Markedet · 20131.548.728 kr.Markedet · 20141.174.472 kr.Markedet · 20151.172.080 kr.Markedet · 20161.373.560 kr.Markedet · 20171.385.888 kr.Markedet · 20181.037.760 kr.Markedet · 20191.398.584 kr.Markedet · 20201.614.600 kr.Markedet · 20211.490.584 kr.Markedet · 20221.521.496 kr.Markedet · 20231.304.008 kr.Markedet · 20241.981.680 kr.Markedet · 20251.637.048 kr.Markedet · 20261.859.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordholt 13
9560 Hadsund		162 m²32 m28-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Nordholt 16
9560 Hadsund		145 m²56 m19-11-20231.025.000 kr.7.069 kr./m²
Tjørnholt 17
9560 Hadsund		190 m²165 m25-02-20261.960.000 kr.10.316 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²299 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Bøgelunden 33
9560 Hadsund		192 m²296 m02-06-20263.920.000 kr.20.417 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²368 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Bøgelunden 13
9560 Hadsund		190 m²452 m29-10-20243.200.000 kr.16.842 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²630 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²949 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²328 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden