Nordborgvej 10

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.868 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.074 kr/m².2.202.550 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.140.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,86 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	179 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	351 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	236 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	168 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Silkeborgvej 9 9493 Saltum	65 m²	452 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	538 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Skanderborgvej 1 9493 Saltum	62 m²	240 m	06-07-2026	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	722 m	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²
Faaborgvej 8 9493 Saltum	61 m²	495 m	13-07-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	1,1 km	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu