Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nordbanegade 20, st. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2150 m²
Bebygget areal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.688 kr/m².3.497.560 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordbanegade gns: 58.873 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.627.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden dec. 2016
209k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016816.000 kr.31. maj 20192.295.000 kr.31. maj 20252.285.000 kr.24. jul. 20252.285.000 kr.I dag · vores estimat3.627.645 kr.Markedet · 1992279.126 kr.Markedet · 1993274.266 kr.Markedet · 1994209.412 kr.Markedet · 1995310.986 kr.Markedet · 1996284.256 kr.Markedet · 1997324.594 kr.Markedet · 1998408.024 kr.Markedet · 1999510.948 kr.Markedet · 2000658.422 kr.Markedet · 2001791.910 kr.Markedet · 20021.145.934 kr.Markedet · 2003899.586 kr.Markedet · 2004905.310 kr.Markedet · 20051.271.646 kr.Markedet · 20061.589.976 kr.Markedet · 20071.459.674 kr.Markedet · 20081.321.434 kr.Markedet · 20091.053.648 kr.Markedet · 20101.258.848 kr.Markedet · 20111.290.060 kr.Markedet · 20121.218.186 kr.Markedet · 20131.307.124 kr.Markedet · 20141.399.086 kr.Markedet · 20151.602.774 kr.Markedet · 20161.752.678 kr.Markedet · 20171.958.742 kr.Markedet · 20182.281.824 kr.Markedet · 20192.232.684 kr.Markedet · 20202.353.050 kr.Markedet · 20212.781.810 kr.Markedet · 20223.097.332 kr.Markedet · 20232.668.626 kr.Markedet · 20242.881.710 kr.Markedet · 20253.420.522 kr.Markedet · 20264.125.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
816.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
24. jul. 2025 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.627.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, familiehandel2.285.000 kr.
  • majEjerskifte2.285.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.295.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte816.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbanegade 20, 2. tv
2200 København N
51 m²0 m02-07-20264.525.000 kr.88.725 kr./m²
Nordbanegade 20, 2. tv
2200 København N
51 m²0 m09-03-20242.925.000 kr.57.353 kr./m²
Nordbanegade 20, 4. tv
2200 København N
51 m²0 m21-02-20243.002.500 kr.58.873 kr./m²
Søllerødgade 44, 4. th
2200 København N
55 m²76 m12-10-20243.345.000 kr.60.818 kr./m²
Søllerødgade 44, 3. th
2200 København N
55 m²76 m17-09-20243.185.000 kr.57.909 kr./m²
Søllerødgade 35, 3. tv
2200 København N
54 m²229 m28-01-20254.036.108 kr.74.743 kr./m²
Esromgade 28, 4. th
2200 København N
54 m²231 m17-07-20243.212.000 kr.59.481 kr./m²
Asminderødgade 6, 4. th
2200 København N
54 m²256 m23-02-20242.800.000 kr.51.852 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 2. th
2200 København N
54 m²283 m24-06-20254.295.000 kr.79.537 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 3. th
2200 København N
54 m²283 m26-06-20243.650.000 kr.67.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden