Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nordbanegade 20, st. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2150 m²
Bebygget areal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.745 kr/m².7.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordbanegade gns: 58.873 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.854.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,26 pct. siden aug. 2015
415k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.700.000 kr.I dag · vores estimat6.854.521 kr.Markedet · 1992553.083 kr.Markedet · 1993543.453 kr.Markedet · 1994414.946 kr.Markedet · 1995616.213 kr.Markedet · 1996563.248 kr.Markedet · 1997643.177 kr.Markedet · 1998808.492 kr.Markedet · 19991.012.434 kr.Markedet · 20001.304.651 kr.Markedet · 20011.569.155 kr.Markedet · 20022.270.647 kr.Markedet · 20031.782.513 kr.Markedet · 20041.793.855 kr.Markedet · 20052.519.743 kr.Markedet · 20063.150.508 kr.Markedet · 20072.892.317 kr.Markedet · 20082.618.397 kr.Markedet · 20092.087.784 kr.Markedet · 20102.494.384 kr.Markedet · 20112.556.230 kr.Markedet · 20122.413.813 kr.Markedet · 20132.590.042 kr.Markedet · 20142.772.263 kr.Markedet · 20153.175.867 kr.Markedet · 20163.472.899 kr.Markedet · 20173.881.211 kr.Markedet · 20184.521.392 kr.Markedet · 20194.424.022 kr.Markedet · 20204.662.525 kr.Markedet · 20215.512.105 kr.Markedet · 20226.137.306 kr.Markedet · 20235.287.833 kr.Markedet · 20245.710.055 kr.Markedet · 20256.777.701 kr.Markedet · 20268.174.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.854.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbanegade 20, st. tv
2200 København N
54 m²0 m12-05-20264.200.000 kr.77.778 kr./m²
Holtegade 4, 3. th
2200 København N
107 m²201 m03-04-20246.100.000 kr.57.009 kr./m²
Baldersgade 39, 2. tv
2200 København N
107 m²445 m06-07-20257.400.000 kr.69.159 kr./m²
Søllerødgade 17, 1. th
2200 København N
105 m²325 m28-09-20257.650.000 kr.72.857 kr./m²
Søllerødgade 17, 3. th
2200 København N
105 m²325 m02-07-20257.600.000 kr.72.381 kr./m²
Søllerødgade 17, 5.
2200 København N
109 m²325 m16-05-20246.800.000 kr.62.385 kr./m²
Jagtvej 85A, 1. tv
2200 København N
104 m²384 m05-07-20258.500.000 kr.81.731 kr./m²
Holtegade 4, 5. tv
2200 København N
101 m²201 m01-03-20257.395.000 kr.73.218 kr./m²
Rådmandsgade 34, 4. th
2200 København N
106 m²589 m23-09-20257.300.000 kr.68.868 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 3
2200 København N
104 m²462 m18-02-20267.495.000 kr.72.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden