Nonnebuen 13

Villa · 171 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.344 kr/m².6.386.500 kr.
2Vores vurdering7.057.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.057.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2017Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebuen 8 3400 Hillerød	174 m²	267 m	25-11-2024	6.775.000 kr.	38.937 kr./m²
Triumfbuen 25 3400 Hillerød	174 m²	447 m	09-06-2025	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Skovduevej 30 3400 Hillerød	180 m²	395 m	15-09-2025	6.855.000 kr.	38.083 kr./m²
Gribskovvej 7 3400 Hillerød	167 m²	657 m	08-06-2024	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Drosselvej 16 3400 Hillerød	158 m²	257 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Rugårdsvej 3 3400 Hillerød	177 m²	593 m	08-09-2025	5.800.000 kr.	32.768 kr./m²
Viemosevej 6 3400 Hillerød	172 m²	828 m	21-06-2025	7.495.000 kr.	43.576 kr./m²
Cirkelbuen 26 3400 Hillerød	177 m²	610 m	14-06-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Ålholmparken 46 3400 Hillerød	165 m²	670 m	04-11-2025	5.995.000 kr.	36.333 kr./m²
Regnbuen 33 3400 Hillerød	160 m²	456 m	13-11-2025	6.945.000 kr.	43.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu