Nonboevej 2, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.523 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 82 m².2.552.742 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.365.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,89 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 587.037 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte587.037 kr.
2015Ombygning
2009majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	235 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	180 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	453 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	145 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	145 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	51 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	287 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	375 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	255 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	95 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu