Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nøvlingvej 7, Sinding

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.167 kr/m².2.351.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,86 pct. siden dec. 2023
586k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.120.000 kr.31. jan. 20251.120.000 kr.I dag · vores estimat2.428.805 kr.Markedet · 1992590.875 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994704.555 kr.Markedet · 1995647.715 kr.Markedet · 1996772.850 kr.Markedet · 1997769.805 kr.Markedet · 1998839.550 kr.Markedet · 1999934.670 kr.Markedet · 2000952.070 kr.Markedet · 2001954.825 kr.Markedet · 20021.026.310 kr.Markedet · 2003959.175 kr.Markedet · 2004919.445 kr.Markedet · 20051.078.800 kr.Markedet · 20061.236.415 kr.Markedet · 20071.409.690 kr.Markedet · 20081.649.520 kr.Markedet · 20091.403.165 kr.Markedet · 20101.308.625 kr.Markedet · 20111.561.215 kr.Markedet · 20121.285.570 kr.Markedet · 20131.597.900 kr.Markedet · 20141.393.595 kr.Markedet · 20151.598.480 kr.Markedet · 20161.526.995 kr.Markedet · 20171.293.690 kr.Markedet · 20181.680.985 kr.Markedet · 20191.559.910 kr.Markedet · 20201.869.195 kr.Markedet · 20212.013.905 kr.Markedet · 20222.174.130 kr.Markedet · 20232.059.000 kr.Markedet · 20242.100.180 kr.Markedet · 20251.892.105 kr.Markedet · 20261.929.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel1.120.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiedalvej 24, Sinding
7400 Herning		159 m²2,5 km07-09-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Ljørringvej 53, Sinding
7400 Herning		173 m²3,5 km22-09-20241.570.000 kr.9.075 kr./m²
Ørnhovedvej 18, Gødstrup
7400 Herning		148 m²5,1 km01-12-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Nybyvej 3, Sinding
7400 Herning		238 m²277 m01-05-20251.750.000 kr.7.353 kr./m²
Tjørring Vænget 12, Tjørring
7400 Herning		150 m²6,2 km03-07-20263.350.000 kr.22.333 kr./m²
Tjørring Vænget 1, Tjørring
7400 Herning		151 m²6,1 km27-07-20253.125.000 kr.20.695 kr./m²
Frøskovparken 43, Tjørring
7400 Herning		151 m²6,2 km26-05-20263.100.000 kr.20.530 kr./m²
Klintevænget 7, Tjørring
7400 Herning		146 m²6,5 km21-04-20262.270.000 kr.15.548 kr./m²
Pedersgårdvej 47, Tjørring
7400 Herning		141 m²6,5 km04-11-20241.925.000 kr.13.652 kr./m²
Stenvænget 1, Tjørring
7400 Herning		150 m²6,6 km14-08-20262.525.000 kr.16.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden