Nøvlingvej 134B

Rækkehus · 89 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.693 kr/m².1.805.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøvlingvej gns: 13.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²-40,10 pct.
3Vores vurdering1.721.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,31 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøvlingvej 139 9260 Gistrup	74 m²	96 m	05-09-2024	935.000 kr.	12.635 kr./m²
Nøvlingvej 124C 9260 Gistrup	164 m²	90 m	28-05-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Brådalvej 87B 9260 Gistrup	84 m²	20 m	06-05-2024	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²
Brådalvej 87A 9260 Gistrup	100 m²	26 m	29-04-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Kvisten 9A 9260 Gistrup	91 m²	2,3 km	20-05-2025	2.595.000 kr.	28.516 kr./m²
Toppen 54 9260 Gistrup	91 m²	3,3 km	27-01-2025	1.612.500 kr.	17.720 kr./m²
Toppen 62 9260 Gistrup	91 m²	3,3 km	31-05-2024	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Hadsundvej 367B 9260 Gistrup	94 m²	3,3 km	28-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Elmelunden 32 9260 Gistrup	92 m²	3,7 km	13-12-2023	1.805.000 kr.	19.620 kr./m²
Hadsundvej 367A 9260 Gistrup	97 m²	3,3 km	20-01-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu