Nøttrupvej 11, Nøttrup

Villa · 245 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 5.359 m², 4 værelser, opført i 1820, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Grundareal: 5359 m²
Indbygget garage: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.439 kr/m².2.474.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøttrupvej gns: 10.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.970 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.686.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2004Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	1,6 km	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	1,5 km	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	1,6 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Bjerrevej 408, Vesterby 7130 Juelsminde	248 m²	3,2 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	10.282 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs 7130 Juelsminde	205 m²	2,4 km	19-05-2025	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Ravnholtvej 20, Rårup 7130 Juelsminde	243 m²	3,8 km	08-10-2024	2.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	1,5 km	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	1,6 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Kirkholmvej 19, As 7130 Juelsminde	263 m²	3,6 km	13-07-2024	4.495.000 kr.	17.091 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	1,4 km	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu