Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Nørupvej 3

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.735 kr/m².1.853.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørupvej gns: 15.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.705 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,23 pct. siden mar. 2024
127k696k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat2.005.206 kr.Markedet · 1992438.228 kr.Markedet · 1993366.282 kr.Markedet · 1994431.550 kr.Markedet · 1995609.462 kr.Markedet · 1996678.132 kr.Markedet · 1997466.326 kr.Markedet · 1998610.344 kr.Markedet · 1999921.312 kr.Markedet · 2000691.614 kr.Markedet · 2001702.072 kr.Markedet · 2002590.058 kr.Markedet · 2003932.148 kr.Markedet · 20041.180.368 kr.Markedet · 20051.221.822 kr.Markedet · 2006573.426 kr.Markedet · 20071.934.100 kr.Markedet · 20081.649.844 kr.Markedet · 20091.550.808 kr.Markedet · 20101.633.338 kr.Markedet · 2011568.890 kr.Markedet · 2012882.000 kr.Markedet · 20131.116.234 kr.Markedet · 20141.057.392 kr.Markedet · 2015990.234 kr.Markedet · 2016990.234 kr.Markedet · 20171.197.630 kr.Markedet · 20181.729.980 kr.Markedet · 20191.430.226 kr.Markedet · 20201.541.862 kr.Markedet · 20211.451.898 kr.Markedet · 20222.182.698 kr.Markedet · 20232.187.486 kr.Markedet · 20242.402.190 kr.Markedet · 20251.842.120 kr.Markedet · 20261.471.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørupvej 16C
4420 Regstrup		97 m²249 m09-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Nørupvej 23, Nørup
4420 Regstrup		136 m²1,7 km25-04-20242.320.000 kr.17.059 kr./m²
Nørupvej 11, Nørup
4420 Regstrup		104 m²1,2 km16-12-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Nørupvej 15, Nørup
4420 Regstrup		98 m²1,2 km18-10-20231.720.000 kr.17.551 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²87 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²216 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Nyvej 10
4420 Regstrup		124 m²344 m05-12-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²394 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Bellisvej 3
4420 Regstrup		128 m²492 m18-12-20232.450.000 kr.19.141 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²377 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden