Nørtorupvej 75, Nørtorup Mk

Landejendom · 600 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 600 m², grund på 270.225 m², 23 værelser, opført i 1886, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 23
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 600 m²
Samlet bygningsareal: 410 m²
Bebygget areal: 410 m²
Grundareal: 270225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal9690 landejendom-gennemsnit: 19.386 kr/m² × 600 m² = 11.631.600 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.11.631.600 kr.
2Boligareal større end typisk600 m² vs. 347 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)270225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.914.302 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,59 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 600 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.914.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1991Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvhøjsvej 28, Skræm 9690 Fjerritslev	348 m²	6,0 km	11-11-2025	21.300.000 kr.	61.207 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark 9690 Fjerritslev	346 m²	10,8 km	26-05-2024	5.150.000 kr.	14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu