Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9631 Gedsted

Nørrevold 9

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.314 kr/m².458.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering472.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevold 3
9631 Gedsted		62 m²50 m09-10-2025375.000 kr.6.048 kr./m²
Langagervej 14
9631 Gedsted		112 m²398 m16-03-2025410.000 kr.3.661 kr./m²
Enghavevej 27
9631 Gedsted		109 m²492 m16-10-2025250.000 kr.2.294 kr./m²
Højdevej 4
9631 Gedsted		105 m²448 m08-09-2024350.000 kr.3.333 kr./m²
Sønderbyvej 9
9631 Gedsted		121 m²480 m27-12-2023250.000 kr.2.066 kr./m²
Skovvej 35
9631 Gedsted		99 m²704 m30-04-2024560.000 kr.5.657 kr./m²
Enghavevej 9
9631 Gedsted		92 m²343 m04-12-2024470.000 kr.5.109 kr./m²
Fasanvej 6
9631 Gedsted		130 m²321 m21-08-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Blaabærvej 2
9631 Gedsted		126 m²673 m25-11-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Lyngvej 32
9631 Gedsted		129 m²712 m09-08-2025625.000 kr.4.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden