Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Nørrevej 5

Villa · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.373 kr/m².5.384.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.398.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,14 pct. siden nov. 2018
668k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20183.825.000 kr.I dag · vores estimat5.398.563 kr.Markedet · 19921.078.464 kr.Markedet · 1993928.896 kr.Markedet · 19941.086.664 kr.Markedet · 19951.262.636 kr.Markedet · 19961.403.512 kr.Markedet · 19971.568.004 kr.Markedet · 19981.550.620 kr.Markedet · 19991.903.712 kr.Markedet · 20001.787.436 kr.Markedet · 20012.172.508 kr.Markedet · 2002821.804 kr.Markedet · 20032.299.116 kr.Markedet · 20042.559.056 kr.Markedet · 20052.792.264 kr.Markedet · 20063.639.160 kr.Markedet · 20073.672.616 kr.Markedet · 20083.600.292 kr.Markedet · 20093.046.136 kr.Markedet · 20102.809.320 kr.Markedet · 20113.216.204 kr.Markedet · 20122.889.188 kr.Markedet · 20132.603.828 kr.Markedet · 20143.023.996 kr.Markedet · 20153.186.684 kr.Markedet · 20163.751.500 kr.Markedet · 20173.400.704 kr.Markedet · 20183.474.176 kr.Markedet · 20194.571.828 kr.Markedet · 20204.629.064 kr.Markedet · 20214.632.508 kr.Markedet · 20225.636.844 kr.Markedet · 20234.661.536 kr.Markedet · 20245.275.880 kr.Markedet · 20255.649.472 kr.Markedet · 20266.770.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.398.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steffensbjerg 7
2750 Ballerup		165 m²218 m26-12-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Måløvgårdsvej 9
2750 Ballerup		167 m²152 m20-12-20234.500.000 kr.26.946 kr./m²
Tvendagervej 19
2750 Ballerup		163 m²409 m15-01-20256.350.000 kr.38.957 kr./m²
Eskilsbjerg 12
2750 Ballerup		156 m²249 m14-03-20246.500.000 kr.41.667 kr./m²
Jonstrupvej 246
2750 Ballerup		175 m²219 m14-11-20237.500.000 kr.42.857 kr./m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²548 m16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Sneppehøj 2
2750 Ballerup		168 m²647 m22-02-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Fuglehavevej 36
2750 Ballerup		166 m²765 m16-05-20245.700.000 kr.34.337 kr./m²
Fuglehavevej 7
2750 Ballerup		170 m²649 m08-03-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Måløvgårdsvej 74
2750 Ballerup		181 m²116 m23-05-20244.745.000 kr.26.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden