Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nørrevej 35, Stend-Krogag

Villa · 193 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1390 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 7.697 kr/m² × 193 m².1.485.521 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.276.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,05 pct. siden jan. 2026
424k998k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20262.720.000 kr.I dag · vores estimat1.276.998 kr.Markedet · 1992612.968 kr.Markedet · 1993762.736 kr.Markedet · 1994838.392 kr.Markedet · 1995942.612 kr.Markedet · 19961.013.829 kr.Markedet · 19971.093.538 kr.Markedet · 19981.145.841 kr.Markedet · 19991.328.419 kr.Markedet · 2000849.586 kr.Markedet · 2001898.994 kr.Markedet · 20021.180.967 kr.Markedet · 20031.072.694 kr.Markedet · 20041.273.221 kr.Markedet · 20051.044.130 kr.Markedet · 20061.521.226 kr.Markedet · 20071.618.498 kr.Markedet · 20081.296.381 kr.Markedet · 20091.230.182 kr.Markedet · 2010853.832 kr.Markedet · 20111.655.940 kr.Markedet · 20121.771.740 kr.Markedet · 20131.498.645 kr.Markedet · 20141.505.593 kr.Markedet · 20151.489.574 kr.Markedet · 20161.083.888 kr.Markedet · 20171.503.277 kr.Markedet · 20181.763.441 kr.Markedet · 20191.499.417 kr.Markedet · 20201.942.931 kr.Markedet · 20211.766.915 kr.Markedet · 20221.882.136 kr.Markedet · 20232.063.556 kr.Markedet · 20241.997.550 kr.Markedet · 20252.213.903 kr.Markedet · 20262.020.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2026 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.720.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag
7200 Grindsted
130 m²93 m06-08-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted
173 m²942 m08-09-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk
7200 Grindsted
176 m²1,7 km27-02-20252.805.000 kr.15.938 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag
7200 Grindsted
134 m²292 m10-11-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Hedelykkevej 18, Stend-Krogag
7200 Grindsted
140 m²789 m12-05-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag
7200 Grindsted
119 m²201 m03-08-2025960.000 kr.8.067 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted
116 m²178 m06-01-2025850.000 kr.7.328 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted
116 m²342 m06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted
125 m²3,0 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup
7200 Grindsted
203 m²6,0 km13-07-20251.685.000 kr.8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden