Nørrevangen 24

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.278 kr/m².2.719.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 13.522 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.627.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,80 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangen 10 3300 Frederiksværk	165 m²	121 m	03-12-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Nørrevangen 38 3300 Frederiksværk	131 m²	60 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Nørrevangen 5 3300 Frederiksværk	183 m²	160 m	19-06-2025	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	229 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Thorsvej 33 3300 Frederiksværk	157 m²	524 m	13-05-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Kirkevænget 38 3300 Frederiksværk	155 m²	573 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	26.774 kr./m²
Kirkevænget 20 3300 Frederiksværk	158 m²	557 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Ligustervej 2 3300 Frederiksværk	147 m²	224 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	379 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Klokkevænget 22 3300 Frederiksværk	158 m²	732 m	05-09-2024	4.095.000 kr.	25.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu