Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6818 Årre

Nørrevang 9, Grimstrup

Villa · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Grundareal
877 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 88 m².999.504 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering613.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden okt. 2020
80k339k597k856k1,1M19921996200020042008201220162020202418. okt. 2020710.000 kr.I dag · vores estimat613.942 kr.Markedet · 1992229.152 kr.Markedet · 1993212.608 kr.Markedet · 1994397.936 kr.Markedet · 1995244.200 kr.Markedet · 1996628.584 kr.Markedet · 1997485.320 kr.Markedet · 1998561.088 kr.Markedet · 1999480.128 kr.Markedet · 200097.944 kr.Markedet · 2001341.968 kr.Markedet · 2002484.264 kr.Markedet · 2003400.488 kr.Markedet · 2004424.776 kr.Markedet · 2005340.912 kr.Markedet · 2006541.552 kr.Markedet · 2007727.056 kr.Markedet · 2008732.248 kr.Markedet · 2009620.664 kr.Markedet · 2010761.024 kr.Markedet · 2011106.832 kr.Markedet · 2012457.512 kr.Markedet · 2013281.248 kr.Markedet · 2014664.136 kr.Markedet · 2015280.984 kr.Markedet · 2016473.264 kr.Markedet · 2017667.304 kr.Markedet · 2018521.048 kr.Markedet · 2019635.360 kr.Markedet · 2020683.848 kr.Markedet · 2021884.488 kr.Markedet · 2022732.600 kr.Markedet · 2023956.208 kr.Markedet · 2024523.424 kr.Markedet · 2025869.792 kr.Markedet · 2026534.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
613.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9, Grimstrup
6818 Årre		116 m²168 m09-02-2024690.000 kr.5.948 kr./m²
Egelundvej 19, Grimstrup
6818 Årre		119 m²329 m22-05-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Ravnsøvej 15, Grimstrup
6818 Årre		125 m²319 m13-02-2025650.000 kr.5.200 kr./m²
Ravnsøvej 14, Grimstrup
6818 Årre		129 m²386 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²263 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Digevej 4, Grimstrup
6818 Årre		138 m²95 m29-06-2025470.000 kr.3.406 kr./m²
Roustvej 155, Roust
6818 Årre		95 m²4,1 km25-04-2025370.000 kr.3.895 kr./m²
Præstebrovej 54, Hjortkær
6818 Årre		71 m²3,3 km04-06-2025250.000 kr.3.521 kr./m²
Digevej 19, Grimstrup
6818 Årre		140 m²179 m29-12-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Rønnealle 3
6818 Årre		86 m²4,8 km02-03-2025850.000 kr.9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden