Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørrevang 32, Kraghave

Villa · 77 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
450 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 77 m².1.119.657 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.085.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden sep. 2018
285k566k847k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.085.148 kr.Markedet · 1992339.801 kr.Markedet · 1993339.801 kr.Markedet · 1994285.439 kr.Markedet · 1995372.141 kr.Markedet · 1996394.548 kr.Markedet · 1997440.594 kr.Markedet · 1998359.282 kr.Markedet · 1999435.974 kr.Markedet · 2000466.466 kr.Markedet · 2001442.519 kr.Markedet · 2002449.757 kr.Markedet · 2003516.670 kr.Markedet · 2004668.822 kr.Markedet · 2005577.500 kr.Markedet · 2006773.927 kr.Markedet · 2007800.030 kr.Markedet · 2008801.185 kr.Markedet · 2009795.641 kr.Markedet · 2010810.502 kr.Markedet · 2011694.771 kr.Markedet · 2012621.236 kr.Markedet · 2013455.917 kr.Markedet · 2014669.592 kr.Markedet · 2015626.241 kr.Markedet · 2016636.790 kr.Markedet · 2017619.080 kr.Markedet · 2018677.061 kr.Markedet · 2019717.024 kr.Markedet · 2020810.040 kr.Markedet · 2021937.552 kr.Markedet · 2022941.094 kr.Markedet · 2023903.595 kr.Markedet · 2024918.533 kr.Markedet · 20251.050.896 kr.Markedet · 20261.062.369 kr.Markedet · 20271.408.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		102 m²205 m04-09-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Vestervang 10, Kraghave
4800 Nykøbing F		87 m²97 m18-09-20261.000.000 kr.11.494 kr./m²
Nørrevænget 10
4800 Nykøbing F		83 m²1,2 km06-05-20251.225.000 kr.14.759 kr./m²
Rosenvej 5, Sundby
4800 Nykøbing F		77 m²2,7 km11-06-2025975.000 kr.12.662 kr./m²
Strandmarken 1
4800 Nykøbing F		86 m²1,9 km03-07-20241.995.000 kr.23.198 kr./m²
Lundevej 10, Sundby
4800 Nykøbing F		81 m²2,5 km22-09-20241.100.000 kr.13.580 kr./m²
Orupgaardvej 8
4800 Nykøbing F		92 m²1,4 km04-09-20253.725.000 kr.40.489 kr./m²
Hamborgskovvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		80 m²2,9 km13-03-2025895.000 kr.11.188 kr./m²
Blommehaven 37, Bangsebro
4800 Nykøbing F		96 m²1,2 km03-10-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Kraghave Skovvej 1, Kraghave
4800 Nykøbing F		106 m²212 m01-12-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden