Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6818 Årre

Nørrevang 13, Grimstrup

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.303 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Grundareal
1303 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 240 m².2.725.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,41 pct. siden apr. 2022
218k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat2.301.724 kr.Markedet · 1992624.960 kr.Markedet · 1993579.840 kr.Markedet · 19941.085.280 kr.Markedet · 1995666.000 kr.Markedet · 19961.714.320 kr.Markedet · 19971.323.600 kr.Markedet · 19981.530.240 kr.Markedet · 19991.309.440 kr.Markedet · 2000267.120 kr.Markedet · 2001932.640 kr.Markedet · 20021.320.720 kr.Markedet · 20031.092.240 kr.Markedet · 20041.158.480 kr.Markedet · 2005929.760 kr.Markedet · 20061.476.960 kr.Markedet · 20071.982.880 kr.Markedet · 20081.997.040 kr.Markedet · 20091.692.720 kr.Markedet · 20102.075.520 kr.Markedet · 2011291.360 kr.Markedet · 20121.247.760 kr.Markedet · 2013767.040 kr.Markedet · 20141.811.280 kr.Markedet · 2015766.320 kr.Markedet · 20161.290.720 kr.Markedet · 20171.819.920 kr.Markedet · 20181.421.040 kr.Markedet · 20191.732.800 kr.Markedet · 20201.865.040 kr.Markedet · 20212.412.240 kr.Markedet · 20221.998.000 kr.Markedet · 20232.607.840 kr.Markedet · 20241.427.520 kr.Markedet · 20252.372.160 kr.Markedet · 20261.457.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 21, Grimstrup
6818 Årre		211 m²155 m28-06-20241.200.000 kr.5.687 kr./m²
Vesterled 40, Grimstrup
6818 Årre		212 m²392 m03-03-20242.973.000 kr.14.024 kr./m²
Trehøjevej 7, Grimstrup
6818 Årre		250 m²1,1 km17-07-20242.295.000 kr.9.180 kr./m²
Agernvej 8, Grimstrup
6818 Årre		170 m²221 m12-05-20241.798.000 kr.10.576 kr./m²
Vesterled 29, Grimstrup
6818 Årre		172 m²435 m26-09-20242.095.000 kr.12.180 kr./m²
Ravnsøvej 18B, Grimstrup
6818 Årre		172 m²507 m17-06-20241.400.000 kr.8.140 kr./m²
Vesterled 35, Grimstrup
6818 Årre		167 m²491 m15-10-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B, Grimstrup
6818 Årre		163 m²473 m25-06-20252.225.000 kr.13.650 kr./m²
Vesterled 31, Grimstrup
6818 Årre		160 m²441 m04-09-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Egebakken 39, Grimstrup
6818 Årre		147 m²175 m25-09-20251.748.000 kr.11.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden