Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nørrevang 13

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.434 kr/m².1.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 8.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering961.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,70 pct. siden dec. 2019
383k726k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2019580.000 kr.I dag · vores estimat961.036 kr.Markedet · 1992528.447 kr.Markedet · 1993542.417 kr.Markedet · 1994619.760 kr.Markedet · 1995509.397 kr.Markedet · 1996611.124 kr.Markedet · 1997601.218 kr.Markedet · 1998675.005 kr.Markedet · 1999788.924 kr.Markedet · 2000561.594 kr.Markedet · 2001620.141 kr.Markedet · 2002751.459 kr.Markedet · 2003784.987 kr.Markedet · 2004897.890 kr.Markedet · 2005835.660 kr.Markedet · 20061.050.544 kr.Markedet · 20071.009.396 kr.Markedet · 20081.387.475 kr.Markedet · 20091.002.665 kr.Markedet · 20101.151.636 kr.Markedet · 20111.115.441 kr.Markedet · 20121.097.534 kr.Markedet · 20131.130.046 kr.Markedet · 20141.021.207 kr.Markedet · 20151.041.781 kr.Markedet · 20161.209.548 kr.Markedet · 2017837.184 kr.Markedet · 2018954.913 kr.Markedet · 2019967.994 kr.Markedet · 20201.232.916 kr.Markedet · 20211.228.344 kr.Markedet · 20221.047.115 kr.Markedet · 20231.324.610 kr.Markedet · 20241.170.686 kr.Markedet · 20251.165.479 kr.Markedet · 20261.425.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
961.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1954feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 19
8500 Grenaa		107 m²53 m26-07-20261.245.000 kr.11.636 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²148 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Nørrevang 16
8500 Grenaa		84 m²46 m14-05-2025650.000 kr.7.738 kr./m²
Cikorievej 10
8500 Grenaa		125 m²227 m08-04-2025970.000 kr.7.760 kr./m²
Åstrupparken 31
8500 Grenaa		128 m²321 m27-11-20231.445.000 kr.11.289 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²323 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Ranunkelvej 9
8500 Grenaa		125 m²331 m02-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²472 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Åstrupskrænten 49
8500 Grenaa		135 m²111 m28-07-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²447 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden