Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nørrevang 11

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.096 kr/m².1.056.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 8.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering812.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,62 pct. siden apr. 2022
314k595k876k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2022999.000 kr.I dag · vores estimat812.977 kr.Markedet · 1992432.744 kr.Markedet · 1993444.184 kr.Markedet · 1994507.520 kr.Markedet · 1995417.144 kr.Markedet · 1996500.448 kr.Markedet · 1997492.336 kr.Markedet · 1998552.760 kr.Markedet · 1999646.048 kr.Markedet · 2000459.888 kr.Markedet · 2001507.832 kr.Markedet · 2002615.368 kr.Markedet · 2003642.824 kr.Markedet · 2004735.280 kr.Markedet · 2005684.320 kr.Markedet · 2006860.288 kr.Markedet · 2007826.592 kr.Markedet · 20081.136.200 kr.Markedet · 2009821.080 kr.Markedet · 2010943.072 kr.Markedet · 2011913.432 kr.Markedet · 2012898.768 kr.Markedet · 2013925.392 kr.Markedet · 2014836.264 kr.Markedet · 2015853.112 kr.Markedet · 2016990.496 kr.Markedet · 2017685.568 kr.Markedet · 2018781.976 kr.Markedet · 2019792.688 kr.Markedet · 20201.009.632 kr.Markedet · 20211.005.888 kr.Markedet · 2022857.480 kr.Markedet · 20231.084.720 kr.Markedet · 2024958.672 kr.Markedet · 2025954.408 kr.Markedet · 20261.167.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
812.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 19
8500 Grenaa		107 m²72 m26-07-20261.245.000 kr.11.636 kr./m²
Nørrevang 16
8500 Grenaa		84 m²59 m14-05-2025650.000 kr.7.738 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²167 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Solvangs Allé 31
8500 Grenaa		104 m²296 m12-08-2026700.000 kr.6.731 kr./m²
Åstruphaven 2
8500 Grenaa		100 m²411 m23-09-20261.425.000 kr.14.250 kr./m²
Åstrupvej 23
8500 Grenaa		96 m²150 m21-08-2024690.000 kr.7.188 kr./m²
Åstrupvej 10
8500 Grenaa		96 m²250 m07-08-2024665.000 kr.6.927 kr./m²
Hjorteengen 1, Åstrup
8500 Grenaa		104 m²930 m11-03-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Hjorteengen 4, Åstrup
8500 Grenaa		104 m²944 m29-09-20251.515.000 kr.14.567 kr./m²
Enghegnet 13
8500 Grenaa		104 m²1,1 km12-07-20241.045.000 kr.10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden