Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6818 Årre

Nørrevang 10, Grimstrup

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Grundareal
836 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
862.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 97 m².1.101.726 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering684.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,94 pct. siden okt. 2019
88k373k658k944k1,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat684.536 kr.Markedet · 1992252.588 kr.Markedet · 1993234.352 kr.Markedet · 1994438.634 kr.Markedet · 1995269.175 kr.Markedet · 1996692.871 kr.Markedet · 1997534.955 kr.Markedet · 1998618.472 kr.Markedet · 1999529.232 kr.Markedet · 2000107.961 kr.Markedet · 2001376.942 kr.Markedet · 2002533.791 kr.Markedet · 2003441.447 kr.Markedet · 2004468.219 kr.Markedet · 2005375.778 kr.Markedet · 2006596.938 kr.Markedet · 2007801.414 kr.Markedet · 2008807.137 kr.Markedet · 2009684.141 kr.Markedet · 2010838.856 kr.Markedet · 2011117.758 kr.Markedet · 2012504.303 kr.Markedet · 2013310.012 kr.Markedet · 2014732.059 kr.Markedet · 2015309.721 kr.Markedet · 2016521.666 kr.Markedet · 2017735.551 kr.Markedet · 2018574.337 kr.Markedet · 2019700.340 kr.Markedet · 2020753.787 kr.Markedet · 2021974.947 kr.Markedet · 2022807.525 kr.Markedet · 20231.054.002 kr.Markedet · 2024576.956 kr.Markedet · 2025958.748 kr.Markedet · 2026588.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
684.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9, Grimstrup
6818 Årre		116 m²188 m09-02-2024690.000 kr.5.948 kr./m²
Egelundvej 19, Grimstrup
6818 Årre		119 m²344 m22-05-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Ravnsøvej 15, Grimstrup
6818 Årre		125 m²284 m13-02-2025650.000 kr.5.200 kr./m²
Ravnsøvej 14, Grimstrup
6818 Årre		129 m²355 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²276 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Digevej 4, Grimstrup
6818 Årre		138 m²125 m29-06-2025470.000 kr.3.406 kr./m²
Digevej 19, Grimstrup
6818 Årre		140 m²216 m29-12-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Egelundvej 10, Grimstrup
6818 Årre		145 m²259 m07-11-2023820.000 kr.5.655 kr./m²
Roustvej 155, Roust
6818 Årre		95 m²4,1 km25-04-2025370.000 kr.3.895 kr./m²
Egebakken 24, Grimstrup
6818 Årre		146 m²319 m08-12-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden