Nørretoften 17, Lind

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.677 kr/m² × 129 m².1.893.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.780.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,34 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretoften 23, Lind 7400 Herning	129 m²	50 m	19-06-2024	1.670.000 kr.	12.946 kr./m²
Nørretoften 33, Lind 7400 Herning	138 m²	109 m	18-09-2024	1.860.000 kr.	13.478 kr./m²
Nørretoften 12, Lind 7400 Herning	154 m²	50 m	02-05-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Nørretoften 26B, Lind 7400 Herning	156 m²	98 m	15-09-2024	2.260.000 kr.	14.487 kr./m²
Nørretoften 28, Lind 7400 Herning	158 m²	108 m	05-10-2023	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Nørretoften 31, Lind 7400 Herning	191 m²	88 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Nørretoften 4, Lind 7400 Herning	205 m²	110 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Nørretoften 34, Lind 7400 Herning	207 m²	113 m	22-08-2025	2.845.000 kr.	13.744 kr./m²
Nørretoften 6, Lind 7400 Herning	247 m²	124 m	17-12-2025	6.200.000 kr.	25.101 kr./m²
Vestertoften 11, Lind 7400 Herning	136 m²	232 m	02-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu