Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Nørretofte Allé 24

Rækkehus · 118 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.142 kr/m².9.163.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.662.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,85 pct. siden mar. 2000
587k3,3M6,0M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20001.500.000 kr.I dag · vores estimat7.662.783 kr.Markedet · 1992586.578 kr.Markedet · 1993885.000 kr.Markedet · 1994912.612 kr.Markedet · 1995719.800 kr.Markedet · 19961.087.370 kr.Markedet · 19971.189.676 kr.Markedet · 19981.647.752 kr.Markedet · 19991.465.914 kr.Markedet · 20001.500.016 kr.Markedet · 20011.461.312 kr.Markedet · 20021.652.000 kr.Markedet · 20032.111.964 kr.Markedet · 20042.062.286 kr.Markedet · 20052.902.328 kr.Markedet · 20063.452.680 kr.Markedet · 20073.267.302 kr.Markedet · 20084.086.222 kr.Markedet · 20092.594.702 kr.Markedet · 20102.313.036 kr.Markedet · 20113.251.962 kr.Markedet · 20122.697.126 kr.Markedet · 20132.608.390 kr.Markedet · 20142.921.562 kr.Markedet · 20153.797.712 kr.Markedet · 20163.884.206 kr.Markedet · 20174.045.630 kr.Markedet · 20184.271.600 kr.Markedet · 20194.351.958 kr.Markedet · 20204.849.564 kr.Markedet · 20214.887.324 kr.Markedet · 20225.549.304 kr.Markedet · 20235.216.072 kr.Markedet · 20245.371.596 kr.Markedet · 20256.204.322 kr.Markedet · 202611.493.554 kr.Markedet · 20277.544.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.662.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²57 m04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Selveje Allé 7
2500 Valby		121 m²88 m16-06-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²173 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²53 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²352 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²856 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²790 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²676 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²854 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²818 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden