Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørretoft 15, Vester Sottrup

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.621 kr/m² × 136 m².1.444.456 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.045.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1970nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		168 m²125 m01-10-20241.601.000 kr.9.530 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		136 m²466 m03-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		139 m²524 m02-07-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		132 m²645 m23-03-20251.360.000 kr.10.303 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		143 m²481 m02-05-20261.350.000 kr.9.441 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		145 m²419 m20-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Højlund 20, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		145 m²500 m02-11-20231.450.000 kr.10.000 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		120 m²254 m04-12-20241.205.000 kr.10.042 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		147 m²559 m23-10-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		149 m²565 m10-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden