Nørreskovvej 14

Villa · 157 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.275 kr/m².5.805.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvej gns: 36.520 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering6.295.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1473,91 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1997 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.295.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovvej 8 2740 Skovlunde	140 m²	56 m	18-08-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Nørreskovvej 2 2740 Skovlunde	111 m²	144 m	20-08-2026	4.450.000 kr.	40.090 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	328 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Sandbjergvej 22 2740 Skovlunde	156 m²	410 m	22-09-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Harekrogen 12 2740 Skovlunde	162 m²	210 m	05-06-2025	7.600.000 kr.	46.914 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	401 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	435 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Nissedalen 77 2740 Skovlunde	158 m²	657 m	29-08-2024	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	310 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	583 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu